注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

东东的个性空间

坚持原创 拒绝转载

 
 
 

日志

 
 

蜗居时代  

2009-12-18 07:42:04|  分类: 光阴的故事 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

       1994年,我大学毕业分配到沈阳一家省直单位,成了一名正式的国家干部.住进了单位为我们新员工准备的位于西塔的独身宿舍,四人住的有独立卫生间和厨房的单间楼房.。比起大学时6-8人的寝室强多了。当时感觉特别知足,迫不及待地告诉那些还在为租房和混在大学宿舍的同学们,我有窝了。青年人的生活就是丰富多采,经常在一起喝酒、吹牛、打牌、骂领导,典型的一伙“愤青”。想起来当时真的很快乐,开资之后三天乐,剩余时光蹭饭吃。没有太多的烦恼。可好日子毕竟不长久,随着女友的到来,看着年长的哥们一个个搬出宿舍单过后才知道.:宿舍虽好非久恋之家,人不能永远过集体生活,要考虑成家单飞了。结婚成家是要很大成本的,用“家徒四壁”来形容我当时都有点奢侈,因为连最起码的四壁都没有。双方父母绝对指望不上;等着单位分房无异于镜花水月,比我年长资深的同志如过江之鲫,还都在排长队;买房根本就不现实;租房又心有不甘;去单位闹又撕不下脸皮。这时我最怀念的就是杜甫老先生了,希望他的在天之灵保佑我这个他的忠实粉丝给我弄个一间、半间避体的场所。但现实毕竟以残酷为主题,不会体谅一个爱它的人的切身感受的,结果是还是没房子。怎么办?

        1996年,在饥寒交迫中我和我的老婆结婚了,借用了老婆姐姐的房子,当时她们家在外地做生意,沈阳的这个房子暂时不怎么居住。这可真是雪中送炭啊,没有这个房子,就可能没有我们的婚姻、甚至我们的儿子和现在的一切。所以我们直到现在或者终其一生也要感谢姐姐一家对我们的帮助。就在这一间不足40平米的空间里承载了我们太多的幸福时光,终于可以自己买菜回家做饭还不至于时刻防着会有人来蹭饭了;可以适当按照自己的意愿来布置一下属于自己的空间;周末还可以约一些好友来痛饮狂歌不至于被人搅局了......。我和我老婆是高中同班同学,故而我们那些还在奔波中的同学们经常光顾我们家,以至于经常出现地板上横七竖八的现象。现在各家的房子都在100平米以上,可一年来的客人屈指可数。房子大了,人少了......

        1998年下半年,我们买了属于自己的房子,一个43平米的一室一厅的单间楼房。我还是在“同学圈”里自己拥有住房最早的,在众多艳羡的目光中彻底摆脱“蜗居”的困境。也就是在这个小单间里,我住了整整8年。在这8年中的 2003年9月,辽宁省某银行沈阳市分行(以下简称银行)和某房地产商就银行职工集资购房达成协议,银行职工集资购买开发商位于浑南某一地段的住宅。约定2005年5月1日前交付使用,银行员工缴纳20%首付款,其余款项待办完入住手续后由本银行做贷款按揭给职工。这是谁都能看出来的一件好事。因为银行和开发商是这几年中国个利益集团中关系最铁的黄金组合,不能形容成是狼狈关系,也是莫逆之交。因为银行的资产要靠开发商的房子来产生高额利润;而开发商没有银行的支持,也难以维持这巨大的资金链的完好。至于最终的冤大头无疑就是我们这些需要在遮风挡雨的环境中生活的老百姓了,地球人都知道。 我是通过在此银行工作的老同学介绍才介入的,这哥们在几次银行的集资购房中获利颇丰。就是别的职工不要的房号他花一些好处费买来,在自己手里捂一段时间,再以高价卖出去。那几年房地产行业飞速发展,房价更是节节攀升。基本到手一年以后出手,收入就相当可观了。通过他的介绍,我在他们银行职工手里购买了两个房号,都是好楼层,好户型的那种。于是我就等待着房子到手,捂盘接着高价出售。

        2 005年上半年,由于房地产投资过热,尤其是房价飞涨的速度超乎了国人的承受能力。在一片争议声中,国家对房地产行业进行了宏观调控。最主要的一条就是遏制炒房,从根本上掐断房价飞涨的根源,严格控制信贷资金进入房地产行业,给他们断血。那时的政府的态度是积极的值得肯定的,虽然现在看起来那些政策措施的制定很虚伪也很低级。这样的大环境下,银行和地产商的蜜月期就结束了,也到了清算阶段。开发商认为,我们给你便宜的房子,是以银行为我们企业投放贷款做前提条件的,既然我们得不到银行的贷款支持,我们的房子就要以现在的市场价销售。银行方面当然不能同意这样的条件了,坚持以原购房协议所约定的条件要求开发商兑现承诺。这样双方开始了“狗咬狗”的内讧。由于开发商都是和政府官员有密切关系的,这样省里相关的领导也出面做了一些协调。但双方一直没有谈拢。最后只能对薄公堂。这个没有任何悬念的官司以开发商败诉,银行胜诉而告终。宣判结果出来后,就是执行阶段。一直执行到现在,而来已经6年多了。中国官僚办事效率之低可见一斑。

        2006年底,我也感觉到不能再指望这两个房子居住了,再看看日益飞涨的房价,于是在万般无奈下我在大东区买了现在我住的房子,幸喜躲过了2007--2008年房价飞涨最疯狂的一年。 近期,也就是半个月以前。法院监督下,开发商终于同意以现有部分房产和车库变卖给银行职工,但必须缴纳全额房款。一这部分钱来偿还银行职工的购房款。由于房源有限,只能采取抽签的方式进行。我有两个房号,中签的机会还是多一些。如果中签,以6年前的房价购买房子是相当合算的。即便中不上,最起码能把能把缴纳的购房款收回来。期待中............

       一段蜗居史,两行辛酸泪。

       都云房奴痴,谁解其中味。

  评论这张
 
阅读(251)| 评论(165)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017